回应社会关切 存量房贷“降息”路径渐明

2023-07-21 10:39:56

人民银行货币政策司司长邹澜日前表示,按照市场化、法治化原则,支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或以新发放贷款置换原来的存量贷款。金融管理部门的这一表态,回应了社会关切,也进一步将存量房贷利率调整的话题引向深入。专家认为,对购房者来说,降低存量房贷利率可直接减轻其房贷付息压力,释放居民消费潜能,促进消费增长。于银行而言,适度调整存量房贷利率,有望缓解“提前还贷潮”,但可能使银行净息差进一步承压,需探索合理可行方案。